Dự án Group 83 của CMB – Tối đa 62 nhà đầu tư hữu hạn
Dự án Group 83 – Somi – Hayward đây là dự and mới của Trung Tâm Vùng CMB, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ đối với một dự án EB-5. Dự án xây dựng khu nhà phố và chung cư tọa lạc tại Hayward, California.
Tổng quan về dự án Group 83
Đơn vị phát triển và xây dựng dự án
Dự án Group 83 được phát triển và xây dựng bởi Tập Đoàn Hillwood và Homes Built For America. Đây là những đơn vị chuyên xây dựng và phát triển các dự án nhà ở nổi tiếng ở Hoa Kỳ.
Tập đoàn Hillwood là một trong những nhà phát triển lớn nhất và thành công nhất ở Hoa Kỳ, đã và đang tiếp tục phát triển các dự án cho hơn 90 công ty được liệt kê trong Fortune 500 và Global 500, bao gồm: Amazon, FedEx, Pepsico, GE, Starbucks, Walmart và Wayfair.
Homes Built For America là đơn vị xây dựng, được The True Life Companies thành lập vào năm 2008. Homes Built For America nổi tiếng với việc xây dựng thành công những cộng đồng đáng mơ ước tại các thị trường có nhu cầu cao.
Vị trí dự án
Dự án Group 83 được xây dựng trên một khu đất vàng rộng khoảng 12,2 mẫu Anh tương đương 4,937 ha, tại khu vực Vịnh Đông San Francisco, California, nằm trong thành phố Hayward, ngay giao điểm của Đại lộ Mission và đường Tennyson.
Với vị trí thuận lợi cư dân sinh sống ở dự án Group 83 có thể dễ dàng đi bộ đến ga vận chuyển nhanh (BART) của khu vực Vịnh Nam Hayward. Đồng thời tiếp cận thuận tiện với các cơ hội việc làm khác nhau tại thung lũng Silicon.
Địa điểm xây dựng dự án đã được The True Life Companies mua vào năm 2018. Dự án đã hoàn thành thủ tục cấp phép cũng như được cấp phép mở rộng vào năm 2021.
Cấu trúc dự án
Dự án Group 83 xây dựng tổng cộng 189 căn, trong đó có 123 căn nhà phố và 66 căn chung cư. Nhà phố của dự án Group 83 có diện tích trung bình 156 mét vuông với 3 – 4 phòng ngủ. Còn đối với các căn chung cư sẽ có diện tích trung bình là 124 mét vuông.
Ngoài ra, dự án Group 83 cũng sẽ cung cấp thêm nhiều tiện ích nội khu phong phú, phục vụ cho cư dân như trung tâm tâm thương mại, công viên đô thị, công viên dành cho thú cưng.
Thông tin về dự án 83
Tóm tắt dự án
- Vị trí: Hayward, California
- Tổng diện tích: 12,2 mẫu Anh tương đương 4,937 ha
- Tổng chi tiêu cho dự án: $142,914,825
- Bắt đầu xây dựng: Quý 4 năm 2021
- Dự kiến hoàn thành: Quý 1 năm 2025
Vốn đầu từ EB-5
- Tổng khoản vay EB-5: 49,6 triệu đô la
- Số lượng kêu gọi Nhà Đầu Tư: tối đa 62 Nhà Đầu Tư
- Khoản vay EB-5 chiếm 34.7%
Đáp ứng đủ các tiêu chuẩn vùng TEA theo luật mới
Dự án Group 83 thuộc đường điều tra dân số 4351.04 ở Alameda County, CA và có tỷ lệ thất nghiệp tổng thể là 8.3262%, cao hơn tỷ lệ thất nghiệp toàn quốc 5.36%. Do đó, địa điểm dự án nằm trong khu vực đáp ứng các yêu cầu về tính đủ điều kiện để được chỉ định vùng TEA.
Tổng số việc làm đủ điều kiện được tạo ra từ dự án
- Công việc đủ điều kiện EB-5 từ Phát triển & Xây dựng: 833
- Công việc yêu cầu của USCIS cho mỗi Nhà Đầu Tư: 10
- Tạo công việc cần thiết: 620
- Việc làm ước tính cho mỗi Nhà Đầu Tư: 13,435
- Tỷ lệ công việc dôi dư: 34,35%
New Golden Road – Đơn vị đối tác uy tín tại thị trường Việt Nam
Năm 2017, New Golden Road đã chính thức trở thành đối tác chiến lược uy tín của trung tâm vùng CMB tại thị trường Việt Nam. Trung tâm khu vực CMB là một trong những trung tâm khu vực hoạt động lâu đời nhất trong ngành EB-5 với hơn 20 năm kinh nghiệm. Những dự án của CMB đều là những dự án hàng đầu hàng đầu với tỷ lệ dự án thành công là 100% trong hơn 80 dự án.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực di trú, tư vấn du học và visa các nước Anh, Úc, Mỹ, Canada, Singapore. Công ty chúng tôi – New Golden Road tự hào là chuyên gia tư vấn định cư đáng tin cậy và uy tín hàng đầu tại Việt Nam.
Nếu bạn có câu hỏi thắc mắc liên quan đến chương trình đầu cư định cư Mỹ EB5 và dự án Nhóm 83 Somi Hayward. Hãy liên hệ ngay với New Golden Road để được tư vấn và đánh giá hồ sơ miễn phí.
